ライオンズマンション伏見

  • 京都府京都市伏見区新町十一丁目

  • 京阪電鉄本線 / 丹波橋駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 7階建 / 142戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
4,480万円
62.8万円/㎡
相場
4,498万円
63.0万円/㎡
3,073
4,023
4,973
5,924
AI査定結果
推定相場価格
4,498万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,023万円〜4,973万円
56.4万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション伏見
4,480万円（62.8万円/㎡）/ 4階 / 71.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は60.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/244,480万円62.8万円4階 71.35㎡ 3LDK東
2025/10/294,080万円56.7万円4階 71.92㎡ 1LDK+S南
2025/10/204,280万円67.0万円7階 63.9㎡ 3LDK西
2025/10/044,480万円70.1万円7階 63.9㎡ 3LDK西
2025/10/013,680万円51.2万円6階 71.92㎡ 2LDK南
2025/09/154,480万円62.3万円4階 71.92㎡ 1LDK+南
2025/04/173,480万円54.5万円7階 63.9㎡ 3LDK西
2025/04/134,380万円60.9万円6階 71.92㎡ 3LDK+南
2025/04/023,690万円57.7万円7階 63.9㎡ 3LDK西
2025/04/023,880万円53.9万円6階 71.92㎡ 2LDK南
2025/03/293,400万円53.2万円3階 63.9㎡ 3LDK西
2025/03/014,590万円63.8万円6階 71.92㎡ 3LDK南
2024/12/303,680万円57.6万円6階 63.9㎡ 3LDK東
2024/10/044,690万円65.2万円6階 71.92㎡ 3LDK南
2024/07/153,980万円62.3万円5階 63.9㎡ 3LDK東
2024/06/233,780万円59.2万円7階 63.9㎡ 3LDK西
2024/06/073,980万円62.3万円6階 63.9㎡ 3LDK東
2024/06/054,080万円63.8万円5階 63.9㎡ 3LDK東
2024/05/124,188万円65.5万円5階 63.9㎡ 3LDK東
2024/02/154,388万円68.7万円5階 63.9㎡ 3LDK東
2024/02/132,998万円52.7万円6階 56.84㎡ 2LDK東
2023/09/143,860万円60.4万円7階 63.9㎡ 3LDK東
2023/08/253,680万円57.6万円5階 63.9㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
ライオンズマンション伏見
京都市伏見区新町十一丁目
丹波橋駅4分 4,480万円62.8万円71.35㎡3LDK4階 / 7階建 東2000年142戸RC
2025/02/16ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 3,599万円47.2万円76.33㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年99戸RC
2025/11/06伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
京都市伏見区伯耆町
伏見桃山駅6分 4,680万円66.4万円70.52㎡3LDK6階 / 10階建 西2000年97戸RC
2025/10/20グランドメゾン伏見桃山
京都市伏見区京町三丁目
伏見桃山駅2分 2,980万円54.6万円54.53㎡3DK2階 / 11階建 東1997年93戸RC
2025/11/30ユニハイム桃山御陵
京都市伏見区桃山町松平筑前
桃山駅3分 4,080万円56.8万円71.87㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年177戸RC
2023/11/26ディークラディア醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅2分 3,480万円48.3万円72.04㎡3LDK7階 / 7階建 東2005年132戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、京都市伏見区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は京都市伏見区の平均と比較して32.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
京都市伏見区
47.4万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション伏見
所在地京都府京都市伏見区新町十一丁目
交通京阪電鉄本線丹波橋駅徒歩4分
築年月2000年
階数7階建
総戸数142戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション