ライオンズマンション伏見

  • 京都府京都市伏見区新町十一丁目

  • / 丹波橋駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 7階建 / 142戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
4,280万円
67.0万円/㎡
相場
4,181万円
65.4万円/㎡
2,774
3,712
4,649
5,587
AI査定結果
推定相場価格
4,181万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,712万円〜4,649万円
58.1万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.6%
 
最終更新日: 2025年10月20日
ライオンズマンション伏見
4,280万円(67.0万円/㎡)/ 7階 / 63.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は60.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/124,280万円67.0万円7階 63.9㎡ 3LD西
2025/10/044,480万円70.1万円7階 63.9㎡ 3LDK西
2025/10/013,680万円51.2万円6階 71.92㎡ 2LDK
2025/09/154,480万円62.3万円4階 71.92㎡ 1LDK+
2025/08/034,480万円62.8万円4階 71.35㎡ 3LDK
2025/04/173,480万円54.5万円7階 63.9㎡ 3LDK西
2025/04/134,380万円60.9万円6階 71.92㎡ 3LDK+
2025/04/023,690万円57.7万円7階 63.9㎡ 3LDK西
2025/04/023,880万円53.9万円6階 71.92㎡ 2LDK
2025/03/293,400万円53.2万円3階 63.9㎡ 3LDK西
2025/03/014,590万円63.8万円6階 71.92㎡ 3LDK
2024/12/303,680万円57.6万円6階 63.9㎡ 3LDK
2024/10/044,690万円65.2万円6階 71.92㎡ 3LDK
2024/07/153,980万円62.3万円5階 63.9㎡ 3LDK
2024/06/233,780万円59.2万円7階 63.9㎡ 3LDK西
2024/06/073,980万円62.3万円6階 63.9㎡ 3LDK
2024/06/054,080万円63.8万円5階 63.9㎡ 3LDK
2024/05/124,188万円65.5万円5階 63.9㎡ 3LDK
2024/02/154,388万円68.7万円5階 63.9㎡ 3LDK
2024/02/132,998万円52.7万円6階 56.84㎡ 2LDK
2023/09/143,860万円60.4万円7階 63.9㎡ 3LDK
2023/08/253,680万円57.6万円5階 63.9㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ライオンズマンション伏見
京都市伏見区新町十一丁目
丹波橋駅4分 4,280万円67.0万円63.93LDK7階 / 7階建 西2000142RC
2024/12/18ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 3,899万円51.1万円76.333LDK4階 / 7階建 200399RC
2025/10/20伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
京都市伏見区伯耆町
伏見桃山駅6分 4,780万円67.8万円70.523LDK6階 / 10階建 西200097RC
2025/05/26グランドメゾン伏見桃山
京都市伏見区京町三丁目
伏見桃山駅2分 2,980万円54.6万円54.533DK2階 / 11階建 199793RC
2025/09/27ユニハイム桃山御陵
京都市伏見区桃山町松平筑前
桃山駅3分 4,180万円64.4万円64.93LDK6階 / 7階建 南東1999177RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22%上昇、京都市伏見区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.0万円)は京都市伏見区の平均と比較して105.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.3万円/㎡
前年比+22.0%
京都市伏見区
32.6万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション伏見
所在地京都府京都市伏見区新町十一丁目
交通丹波橋駅徒歩4分
築年月2000年
階数7階建
総戸数142戸
建物構造RC
土地権利所有権

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